Definition des lokalen Wettbewerbes und ggf. Definition des thematischen Wettbewerbes.

Besichtigung der relevanten Häuser, Begutachtung und Bewertung des Standortes, des Flächenangebotes, des Ausbaustandards, atmosphärischer Faktoren, der Qualität von Architektur und Innenarchitektur, des Pflegezustandes der Häuser.

Analyse der Preisstruktur, der Angebotsstruktur, des geschätzten Servicegrades, der Vertriebs- und Marketingsstruktur. Erhebung des Kettendurchdringungsgrades.

Analyse der zukünftig absehbaren Hotelkapazitäten Neuentwicklung und den dadurch resultierenden Marktveränderungen.

Erarbeitung einer Stärke-Schwächen-Matrix.

Erarbeitung einer SWOT Analyse, die Stärke, Schwächen, Chancen und Risiken des Projektes/Objektes aufzeigt.

Erarbeitung einer Positionierungs-Grafik.