Die G.O.P. ist ein spezialisierter Dienstleister, der das gesamte Spektrum der Entwicklung von Hotels abdeckt. Dies beginnt zunächst mit der objektiven Einschätzung der Potentiale eines Standortes und der Untersuchung des Markt- und Wettbewerbsumfeldes. Hieraus abgeleitet werden die Konzeption, die Kategorie und die Kapazität eines Hotelbetriebes.

Diese Produktidee wird mittels von Raum- und Funktionsprogrammen in die Sprache in des Architekten übersetzt und die G.O.P. überprüft die konzeptgetreue Umsetzung der Planungsvorgaben unter wirtschaftlichen und funktionalen Aspekten im gesamten Planungsprozess.

Die G.O.P. rechnet Hotels ertragsseitig und investiv und überprüft auch hier über den gesamten Entwicklungsprozess die Einhaltung der Planungsvorgaben.

Auf Wunsch des Auftraggebers sucht die G.O.P. qualifizierte, renommierte und bonitäts-starke Hotelgesellschaften für das Projekt. Sie assistiert bei der Verhandlung und Gestal-tung der Bewirtschaftungsverträge bis zum Vertragsabschluss. Sofern vom Initiator ge-wünscht, sucht die G.O.P. auch qualifizierte nationale oder internationale Hotelinvestoren für das jeweilige Vorhaben oder initiiert oder assistiert kreativen Finanzierungskonzepten.

Das oben genannte Leistungsspektrum wird zunehmend von institutionellen Investoren bei dem Ankauf von Immobilien genutzt. Hier erarbeitet die G.O.P. eine detaillierte hotelfachliche Due Diligence mit Ertragswertermittlung als Entscheidungsgrundlage für den Käufer.